置业是每个家庭关注的重点，选择一处宜居住区也是每个家庭都向往的。但是越来越多的楼盘自称高品质、全装修。让人眼花缭乱，不知从何下手。

今天，就为大家深入讲解看房的几大步骤，来帮助要看房的你，摆脱看房迷茫困扰！

一看：售楼中心看项目定位

项目风格、调性

售楼中心是销售楼盘的前哨，是整个项目形象的示范所。

售楼中心决定了项目的定位，售楼中心的设计风格往往代表了样板间的风格，法式风格一般都会有个性鲜明的欧式吊灯、玫瑰花窗、法式雕花廊柱等；法式风格带给人宫廷豪华浪漫的感受、中式给人大气中正感、美式现代简约、日式往往是小清新风，各式风格也都有各自的不同之处。

二看：沙盘看项目区位

阶层判定、周边配套、未来发展

看一个项目的优劣，一个很关键因素就是看沙盘的区位。

有人喜欢住在繁华闹市区，而有人宁愿远离嘈杂的闹市环境，还自我一片宁静之所。可以说，阶层不同决定了眼光视野的不同；项目配套也不容小觑，醇熟的周边配套能给购房者带来更便捷的生活方式和高质量的生活品质；还要了解项目所在位置未来规划是什么，生态人居区很显然主打宜居颐养，人文科教区主打教育、科技创新园主打高科技等等，不同定位的区域也有不同的功能性。

三看：样板间里细看全装修品质

品味区别、品质担当、品牌价值

品味不同，决定了选择不同

（1）    入户门：脸面担当

入户门好比一家人的脸面，别人看到是品味，自己看到的是舒心。看入户门的好坏要关注它的材质、外观、性能、品牌等，最直观的就是品牌，铸诚、金大田、美心等国产品牌，又或是萃取了外国技术的混血品牌。只有严选高品质入户门才衬托的出一家人的好品味。

（2）    智能锁：安心担当

现在越来越多的家庭都会选择使用智能锁代替常规锁具，一个很大的优势就是更安全便捷。相对于常规锁具，智能锁开锁模式更多，锁芯性能更完善，还有报警功能的置入，极大的确保了安全性能。

（3）    橱柜、厨电：美味担当

烹饪全家美味时光，是每一位太太的居家理想。无论是U型或是L型厨房设计，都是为了更好的配合完成烹饪需求，那么选择什么品牌的橱柜尤为重要。市场上大牌橱柜众多，挑选繁杂，比较熟知的有韩丽、欧派、志邦、海尔等，众多品牌选择与国际先进技术合作，以获得更高品质的橱柜产品。在厨电选择上，高品质楼盘通常会选择方太、老板、华帝、西门子家电等品牌，不仅仅因为这些品牌质量有保证，还因为它们都有雄厚的品牌实力。

（4）    卫生间、马桶、花洒：清洁担当

卫浴系统也是居家必考虑的一项，从卫生间型材、马桶、花洒到细小的一颗螺丝都要斟酌考量。卫浴最大的一点就是把恒温保温工作做好。不仅要在本就潮湿的环境里做到速干无水痕、更要做到防霉抑菌实属难得。

（5）    *空调：暖男担当

在冬日来临时，没有什么比一台*空调更能暖到你的了。选择*空调也是一门学问，是否节能、是否可以净化空气、是否智能控温，三重需求统统满足才能称得上是好空调。*空调的品牌也很多，科龙、美的、格力、大金等，不同品牌不同价位的又有不一样的品质呈现。

谨记以上的看房步骤，在以后看房过程中将会给你节省更多的时间，带来更高效的看房体验！